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  • 買家不簽房屋買賣合同.

    恭候    2014-03-30 | 我要分享
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已有回復:

  • kalaok1234 | | 2014-04-02

    看你們與中介簽訂的合同是怎么約定的,如果是約定購房成功后按照一定交易費用比例提取傭金的,就不用支付中介費,因為購房合同還沒履行;如果約定成功簽訂了購房合同就收費的,那就要支付購房費用的。

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  • lilyxl | | 2014-04-02

    按照規定,房產共有權人不簽署委托書的情況下,是不能完成房產交易的。一般情況下有些賣方是夫妻同時到場,在買賣合同中共同簽字認可,也有的就是夫妻一人去簽署買賣合同,但中介會提醒客戶查驗房產的相關資料,其中就包括配偶的同意出售書。

    此買賣合同不能說是無效的,但如果夫妻雙方未協商出售此房產,此套房產也是不能交易的,必須想辦法解決委托書手續問題,或者和配偶繼續協商統一意見。如此房不能繼續履行,那么就應該按照合同中約定的違約條款來執行%7E%7E%7E

    希望對你有幫助!

    回答來自:百度房產交流團 百度房產交流俱樂部 敬請關注!

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  • wangjunhaiwjh | | 2014-04-02

    這個要看看買賣雙方的責任,特別是在合同中明確沒有如果因為貸款問題要追究那方的責任,如果沒有明確的話,那么,買方已經支付了一部分定金,那么你們的買賣合同已經成立,那么你如果不賣了,那么你就是違約,(不是因為你不愿意簽另外的合同,),如果你要賣,無論簽不簽新約你都不夠成違約。

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  • ujjtdkj | | 2014-04-01

    請問您現在出于什么考慮不賣房子了呢?買房之前交過定金沒有?如果你已經收了買房的定金并且在合同中備注,那么你可以和買方協商退還定金并支付其違約金。

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  • 兜兜有糖 | | 2014-03-31

    有協議的話可以打官司的。

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  • uelive | | 2014-03-31

    要注意的地方比較多,最好委托律師協助簽訂

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  • wanggang112112 | | 2014-03-31

    定金是要不回來了,你還得給中介費。

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  • ujsfly | | 2014-03-31

    你好,這個具體需要看你的合同中是怎么約定的,如果單一的就是可以賣,可以不賣,那就能保住,如果不賣需要承擔違約責任,而你承擔了這個違約責任,承擔違約金,房子就可以保住。

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  • ueodureoi | | 2014-03-30

    合同都建委是制式文本,固定格式,簽字就行,最主要是補充協議,雙方協商的室內物品,交房時間,戶口等各種問題都有體現就可以,相信中介

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  • 兔兔 | | 2014-03-30

    如果戶口這方面在簽訂居間協議時沒明確確定,哪不屬于違約的

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