买房子合同要注意什么？1、许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一?#35782;?#37329;。其实这并不是真正的购房合同，也不是购房的必经程序，签订这样的合同往往会使购房者陷入订金纠纷。此外，在签订正式合同的时候也应该先了解与开发商签订的是不是由当地房产部门同意规定的购房合同。2、大...

买房签合同注意事项？在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。购房者在签订《商品房买卖合同?#38750;埃?#24212;对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。就合同主要条款...

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前很多地方实行网签备案，但合同内...

前期物业约定明确。一：确定车位权属物权法(草案)中也提出，会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等能够证明其享有所有权外，属于业主共?#23567;?#20108;：明确停车收费标准 合同示范文本中规定，关于前期物业管理的条款中，应?#26412;?#22320;上和地下停车费做出约定。 在合同中明确约定车位及会所...

应注意以下问题?#20309;?#35777;，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国?#22411;?#22320;使用证，第五是商品房预售许可证，简称?#23567;?#20116;证”。其中前两个证是由市规划委?#34987;?#26680;发的，开工市是由市建委核发的，国?#22411;?#22320;使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。　　那么怎么样看...