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  • 最高院國有土地合同糾紛有哪些司法解釋 房地產合作開發的新規定有哪些內容

    在房地產合作開發實踐中,一方出錢,一方出地,除合資設立項目公司外,“聯建”與“參建”是地產商或投資商所選擇的常見合作開發模式。不論是“聯建”或是 “參建”的定義在所有與房地產有關的法律規定中卻又無章可查。筆者試從“參建”的法律淵源出發,對最高院的《關于審理涉及國有土地使用權合...

  • 交換土地合同書要怎么寫?誰有范本嗎?

    為防范法律風險建議與律師充分溝通表達你的關切再由律師代書,以下為范本:農村土地承包經營權互換合同 農村土地承包經營權互換合同 農村土地承包經營權互換合同  甲方(單位或個人名稱):_________  乙方(單位或個人名稱):_________  因_________需要,甲、乙雙方協商,依據農村土...

  • 土地合同違約怎么處理呢?

    合同要不違反法律的強制規定就有效,一方違約,應賠償因違約給對方造成的損失

  • 我想問問農村土地合同糾紛要怎么解決呢?

    根據《農村土地承包法》的有關規定,農村土地承包糾紛的解決途徑主要有:(1)協商解決。協商是指當事人在發生土地承包糾紛后,在自愿互諒的基礎上,依據法律、法規規定和合同的約定,直接進行磋商,自行解決爭議。這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。(2)調解解決。調解,是指當事人雙方發生糾紛后,在第三人的主持...

  • ??承包土地合同糾紛要怎么處理

    農村土地承包糾紛,涉及面廣,表現形式多種多樣。根據對有關法律法規的了解,整理出以下政策措施,供您參考:1、嚴格規范機動地管理。集體機動地,要在村民大會或村民代表大會民主商議的基礎上,采取公開招標或公開協商方式發包,嚴禁暗箱操作或仗權承包。同等條件下,機動地優先發包給本集體經濟組織成員。為了切實保證機...

  • 土地合同糾紛起訴的流程是什么呢?

    《解釋》明確規定了農村土地承包合同糾紛、土地承包經營權侵權糾紛、土地承包經營權流轉糾紛、土地承包經營權繼承糾紛、承包地征收補償費用分配引起的爭議等五種情形屬于民事糾紛,人民法院應予以受理;對于涉及違法收回、調整或者棄耕撂荒承包地的糾紛,《解釋》規定不論侵權人是否已將該承包地與他人另行建立了承包合同關...

  • ?? 土地合同糾紛起訴的流程是什么呢?

    《解釋》明確規定了農村土地承包合同糾紛、土地承包經營權侵權糾紛、土地承包經營權流轉糾紛、土地承包經營權繼承糾紛、承包地征收補償費用分配引起的爭議等五種情形屬于民事糾紛,人民法院應予以受理;對于涉及違法收回、調整或者棄耕撂荒承包地的糾紛,《解釋》規定不論侵權人是否已將該承包地與他人另行建立了承包合同關...

  • 我看了恒廣國際經院的買房合同,土地是2003年批的,房子是2013年12月3...

    好多都是這樣的,你說10年我租出去都能掙很多錢了

  • ??集體土地上房屋買賣合同注意事項是什么呢?

    購買者在購買預售的商品房時應把握好以下幾個重要環節:一、注意房地產開發企業預售的商品房應具備的條件《城市房地產管理法》對商品房預售的條件作出以下規定:1、已經交付了全部土地使用權的出讓金,取得了土地使用權證書。擁有合法的土地使用權是房地產開發企業進行房地產開發和預售的前提條件,在未取得土地使用權的土...

  • ??土地轉讓合同糾紛應該怎么處理呢?

    最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋中華人民共和國最高人民法院公告  法釋[2005]6號  《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2005年3月29日由最高人民法院審判委員會第1346次會議通過,現予公布,自2005年9月1日起施行。  二...

  • 集體轉讓土地使用權應簽幾分合同

    這是不行的,國家禁止土地私下轉讓1.土地買賣合同由買賣雙方寫的是不合法的。因為無論是集體土地還是國有土地的買賣都應到當地國土部門掛牌才能進入市場買賣,未經國土部門同意擅自對土地進行買賣的行為屬違法行為。2.土地買賣即以土地作為商品進行買賣、租賃、抵押和交換等的活動,是在相對開放的平臺下進行的活動,只...

  • 房子交了定金,土地證好像是辦不下來了,合同3月交房,現在都6月。想要退錢中介...

    在我國乃至全世界,不動產以登記為準,房東連房產證都沒有,說明房東根本就不是房子的權屬所有人,他怎么能將一個不屬于他的東西賣給你呢?也有可能是中介為了省去二手房交易稅,讓房東暫時先別辦房產證,直接將房產證辦到你名下。畢竟你是要見到房產證過戶到你名下才會交首付,定金是可以找中介退的,所以不用擔心被騙。

  • ??我去年十一月份買的二手房子,簽了合同38萬,說第三次給清過戶,結果房東沒...

    你好,無土地證的,公證處是不出解決公證的,沒辦法,不過能夠找律師解決律師證明,你能夠在當地找個律師詢問一下

  • 求土地買賣合同書

    你是要哪的合同書,說清楚一些呀

  • 解讀較高院國有土地合同糾紛司法解釋對房地產合作開發的新規定

    在房地產合作開發實踐中,一方出錢,一方出地,除合資設立項目公司外,“聯建”與“參建”是地產商或*商所選擇的常見合作開發模式。不論是“聯建”或是“參建”的定義在所有與房地產有關的法律規定中卻又無章可查。筆者試從“參建”的法律淵源出發,對較高院的《關于審理涉及國...

  • 土地合同是否需要繳納印花稅

    房地產土地出讓合同需交印花稅稅率是多少?1、房地產印花稅的稅率有兩種:第1種是比例稅率,適用于房地產產權轉移書據,稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產購銷合同,稅率為0.03%;

  • 余杭政府與英皇集團解除原土地合同

    今年8月27日,余杭組團(創新基地)管委會在杭州余杭區的官方網站上回答市民提問時表示,“英皇影視城項目由于無法在省發改委立項,因此政府已與英皇文化*公司解除原土地合同,收回該宗土地。”

  • 如何出讓國有土地使用權證樣本?土地使用權證過度合同

    很多人會有疑惑國有土地使用權證樣本是否可以轉讓呢?答案是可以的,小編還搜羅到出讓國有土地使用權證樣本的草簽合同和大家分享。

  • 土地出讓合同是怎樣的

    《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。

  • 國有土地使用權出讓合同(示范文本)

    國有土地使用權出讓合同使用說明一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。三、合同第四條土地用途按《城鎮地籍調查規程》規定的土地二級分類填寫,屬于綜合用地的,應注明各...

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