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  • 農村宅基地確權的好處是什么?

    宅基地確權可以明晰產權對農村居民來說,宅基地確權最直接的作用就是明晰農村宅基地的產權,通過對農村宅基地的登記發證,可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。宅基地確權是保障農民土地流轉的依據農村集體土地確權登記發證與集體建設用地流轉、農村土地整治、農用地流轉、土地征收等各項重點工作掛鉤,集體土地...

  • ??農村宅基地確權標準是什么?

    八、認真做好集體建設用地的確權登記發證工作村委會辦公室、醫療教育衛生等公益事業和公共設施用地、鄉鎮企業用地及其他經依法批準用于非住宅建設的集體土地,應當依法進行確權登記發證,確認集體建設用地使用權。將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人應申請確權登記。對于沒有權屬...

  • 農村宅基地確權新政策是怎樣的

    首先,提高政府土地征收價格,妥善解決失地農民的生活養老問題,采取多遠保障機制。都知道土地屬國家所有,我們只有使用權而沒有所有權。在城市化進展加大的前提下,這一矛盾越來越突出,現實中對土地實施征收過程中,補償過低。例如一些地方按照土地種糧的用途不高于30倍給予補償,按一畝平均收入1100來算,每畝最高...

  • ??農村宅基地確權申請有哪些講究?

    農村頒發統一的不動產權證書據國土資源部這位負責人介紹,2014年國土資源部等五部委聯合印發《關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知》,此后,農村宅基地和集體建設用地確權登記發證工作取得積極進展,但也存在著農村地籍調查工作基礎薄弱,個別地方不動產登記工作進展緩慢,一些地方宅...

  • 農村宅基地確權頒證流程是什么?需要哪些資料?

     1、申報  凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。  2、權屬調查  ...

  • ??農村宅基地確權多少錢?

    1、違背“一戶一宅”原則的農民要收費我國《土地管理法》規定,農村住宅建設必須符合“一戶一戶”的原則,即一戶只能申請一處宅基地。而實際情況是農村普遍存在一戶有多處房子或宅基地的現象。國家的政策表示如果多房農民愿意從房子里退出來,就可以得到一定的經濟補償,如果你想繼續擁有這個宅基地就必須繳費。2、宅基地...

  • 我想問問農村宅基地確權需要什么手續?

    1、宅基地申請確權需要提供什么資料(需要先走申請流程)(1)土地登記申請書(國土部門印發,土地使用權人填寫并簽章);(2)申請人身份證明材料(戶主身份證正反面復印件、戶口本中所有家庭成員復印件);(3)土地權屬來源證明;初始登記提供土地批復、宅基地審批表,換發證書提供原土地使用證,涉及轉讓(買賣)、...

  • 宅基地土地確權是什么意思? 國家關于農村宅基地確權有什么規定

    《國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》規定,農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內...

  • 宅基地確權是什么意思

    兩者的區別主要在于所指向的對象不同:1、宅基地使用權確權登記指的是宅基地的使用權,不包括所有權及處置權(屬于集體所有),并且宅基地使用權是不能繼承及單獨轉讓的;2、房屋產權確權,是指地上建筑物的所有權及處置權,只要當事人雙方協商一致,建筑物本身,是可以轉讓的;3、需要說明的是:農村宅基地上的建筑物通...

  • 海口農村宅基地確權登記發證數據庫成果通過驗收

    [摘要]日前,記者從省國土環境資源廳獲悉,海口市農村宅基地確權登記發證數據庫成果順利通過省國土環境資源廳地籍處及信息核心專家組的檢查驗收。

  • 財政部稅務總局通知:宅基地確權登記不征收契稅

    [摘要] 財政部、國家稅務總局近日下發通知,對進行股份合作制改革后的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬,免征契稅;對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬,免征契稅。

  • 農村宅基地確權頒證時間已明確,兩年內完成。農村戶口值得擁有!

    2013年的一號文件提出在農村開展集體土地確權頒證工作,隨后,又試點了“承包地三權分置措施”,2018年,持續五年之久的農村承包地確權頒證工作也迎來了收官,2018年年底之前,農民朋友也拿到夢寐以求的土地證書。農村“房地一體”確權頒證工作的時間已經明確,在2020年基本完成

  • 宅基地確權有哪些常見問題

    農地圈上次宅基地確權細則整理發布后,還是有很多農民朋友咨詢宅基地確權的問題,的確,農村宅基地確權的情況多種多樣,上次發文,基本已經說清了80%情況下,宅基地確權的處理原則,剩下還有一些,農地圈團隊近日做了進一步梳理

  • 徐州市局進一步規范宅基地確權登記發證工作

    今年以來,徐州市賈汪區安排500萬元,設立文化事業發展專項引導資金,以支持文化創新和繁榮發展。據了解,專項引導資金的投向核心是文化品牌塑造、產業扶持、文藝精品生產繁榮、公共文化服務體系完善、文化人才培養和文化交流等方面,由財政等部門進行集中管理,統籌支持文化領域的發展建設。為此,賈汪區財政部門研究制定了專項資金使用管理辦法,切實加強專項引導資金的監管使用,確保管好用好,發揮引導資金效益的較大化。同時,落實對文化建設的各項優惠政策,建立文化產業信用擔保和文化類無形資產評估、質押、交易制度,放寬市場準入,鼓勵

  • 宅基地確權:農村宅基地最全知識!沒有之一

    農村宅基地是指農村村民基于本集體經濟組織(行政村或生產隊)成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能,一般不能繼承。

  • 什么是農村宅基地 農村宅基地確權

    什么是農村宅基地?如何申請農村宅基地?農村宅基地如何確權?這一系列的問題,*將由吉屋小編來為您解答,請隨小編來看看這個農村宅基地以及農村宅基地確權的問題吧。

  • 兩部委發文:宅基地確權登記不征收契稅

    近日,財政部、國家稅務總局下發《關于支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》,對農村集體產權制度改革涉及的契稅、印花稅政策進行免征、不征等優惠政策,對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記,不征收契稅。

  • 國家關于農村宅基地確權有什么規定

    長期接觸農村事務,深知農村事務處理之難,在新一輪的農村土地確權過程中,很多人事實占有土地卻不能給予確權,因此出現了各種各樣的問題。

  • 兩部門 農村宅基地確權登記不征契稅

    財政部、國家稅務總局近日下發通知,對進行股份合作制改革后的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬,免征契稅;對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回

  • 農村宅基地確權一定要辦理嗎?

    在農村,建房子用的地就叫農村宅基地。今天,小編就個大家介紹農村宅基地相關的一些內容,想知道關于農村宅基地買賣以及農村宅基地確權的朋友,一起來了解一下吧。

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