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  • 個人房屋買賣所得稅丟了是否還能辦理退稅

    你說的應該是契稅吧?要享受國家針對首套房對契稅的減免只需要到新購房屋所在地和戶口所在地(部分只需要新購房屋所在地的)的房管所開具無房證明交給開發商就可以啦,和個稅沒得關系。

  • ??我想咨詢下關于個人房屋買賣的細則

     一、房屋買賣要繳納哪些稅費  (一)買方交納  1、交易服務稅:按成交價的0。5%征收  2、契稅:97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1。5%征收。(代征)  3、書證費:10元、證...

  • ??農村個人房屋買賣合同范本及其最新的法律規定

    目前,人民法院在審理農村房屋買賣合同糾紛時,對其效力的認定主要有三種觀點:一、合同有效。理由是《合同法》規定,違反法律、行政法規的強制性規定的合同方為無效;《〈合同法〉解釋》進一步規定,人民法院確認合同無效,應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院的行政法規為依據,不得以地方性法規、行政規章為依據...

  • 請問各位大神,個人房屋買賣合同違約的處理辦法有哪些?

    一、房屋買賣合同違約怎么辦,房屋買賣違約如何處理?逾期交房合同未約定逾期交付房屋違約處理辦法的,如開發商逾期交付房屋,按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,違約金按照逾期交付使用房屋期間有關部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。...

  • 你好,我想了解下個人房屋買賣合同糾紛怎么處理?越詳細越好!介紹下!謝謝!

    下面是小編為您整理的關于房屋買賣合同糾紛可能出現的情況以及處理措施: 一、逾期交付的違約責任。 出賣人在房屋沒有達到合同約定的交付使用條件的時候就將房屋交付給了買受人,而買受人接收了房屋。如果房屋達到交付條件的時間超過了合同約定的時間,買受人能否要求出賣人承擔逾期交房的違約責任? 【處理方法】按照雙...

  • 個人房屋買賣有哪些細節需要注意的?

    第1步:買賣前的產權審核首先,要仔細查看業主的房產證,注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人,在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次,看購房時的相關憑據,比如購房發票、契稅發票等,作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。風險提示:此環節最大風險即是產權瑕疵問題,所以在交定金之前,必須去查檔并得到...

  • 請問個人房屋買賣程序是怎么樣的?

    二手房交易流程:第1步:買賣前的產權審核首先,要仔細查看業主的房產證,注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人,在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次,看購房時的相關憑據,比如購房發票、契稅發票等,作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。風險提示:此環節最大風險即是產權瑕疵問題,所以在交定金之前,...

  • 個人房屋買賣注意事項是什么?

    先確認出售人的產權問題有無抵押、擔保、法院查封等夫妻共同財產,必須共同出售,或取得另一方公證委托書約定好房屋價格、交款方式、逾期付款、交房的違約責任,如何驗收房屋,鎖頭更換,房屋是否交清所有費用,需要證據,比如物業費、水暖電氣費。戶口必須遷走,否則你的戶口落不進來。

  • ??個人房屋買賣個稅是多少啊?

    契稅:指導價X面積X1% 交易手續費:面積X6元/平米 轉移登記費:80元/戶書證費:23元 維修基金:面積X多層22元/平米 電梯27.5元/平米 營業稅:指導價X面積X5.55% 個人所得稅:指導價X面積X1% 土地出讓金:指導價X面積X1-1.5% 查檔費:33元/戶 印花稅:指導價X面積X1...

  • 個人房屋買賣協議書應該怎么寫好?

    賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_______________...

  • ??個人房屋買賣應該注意哪些問題?

    委托中介售房有很多不便之處,不但要思考自己是不是選對了中介,還要操心中介有沒有把自己的房子好好出售出去,更要顧及中介會不會多收了自己的中介費等等,因此,很多人都會選擇自己出售房屋。不過,個人售房依舊有一些事項需要注意,具體是哪些呢?一起來看看吧。1、 注意個人個人出售房屋需要注意的第一個問題其實并不...

  • 房屋買賣合同得到的違約金要不要交個人所得稅

    這個要看您獲得的賠償的違約金的多少了。一般來講,即便是要交個人所得稅,這個也不是開發商可以代替您繳納的,這不過是開發商的一種托辭想少賠一點,您可千萬不要上當。建議您和同小區業主要求開發商把替你們繳納個稅的票據出示給你們,并要求開發商一起到稅務機關驗證真偽,否則就必須全額支付給你們。如果有需要幫助的地...

  • 個人房屋買賣流程 個人房屋買賣注意事項

    個人房屋買賣有什么流程?個人房屋買賣注意事項是什么?如果您對這些問題也有疑惑,就跟隨小編一起來看看下面的知識。

  • 個人房屋買賣退稅手續如何辦理?提供哪些資料

    市民期待、熱議的“購房退稅”問題終于有了明確答案。但是必須要符合退稅條件,才可以辦理。針對于符合退稅條件的人來說,個人房屋買賣退稅手續如何辦理?需要提供哪些的資料呢?

  • 徐州百姓辦事零障礙 之 個人房屋買賣

    配圖(一樓測繪窗口)——登記申請提交資料(一樓受理窗口)——稅務交稅(三樓稅務窗口)——交費領證(二樓發證窗口)——房款支取

  • 徐州百姓辦事零障礙 之 個人房屋買賣

    配圖(一樓測繪窗口)——登記申請提交資料(一樓受理窗口)——稅務交稅(三樓稅務窗口)——交費領證(二樓發證窗口)——房款支取(一樓資金支取窗口)

  • 房屋買賣新規定是什么?個人房屋買賣的流程有哪些?

    如今的社會發展速度快,人們的生活質量也隨之提高,很多年輕人都會選擇為買房子而努力工作,但是買房子并不簡單,很多人都不了解房屋買賣的規定,購買時就容易吃虧,那么今天就讓小編來為大家介紹一下房屋買賣的新規定有哪些?個人房屋買賣的流程有哪些?

  • 個人房屋買賣合同怎么寫?你真的知道嗎?

    很多有購房經驗的業主都知道,由于房屋買賣涉及的錢款金額較大,因此在房屋買賣過程中,買賣雙方需要簽訂一個有效的房屋買賣合同,這樣才可以保障我們雙方的利益不受損失,今天小編就為大家詳細的介紹一下個人房屋買賣合同怎么寫!

  • 購房須知:個人房屋買賣合同究竟怎么寫?

    房屋的買賣是比較大宗的買賣交易,現在有很多購房者買房都是自己與出售方直接交易,并未通過房產中介公司的中介服務,那么,個人房屋買賣合同怎么寫呢?別著急,今天小編就為大家詳細的介紹一下個人房屋買賣合同的相關信息。一起來了解一下吧。

  • 個人房屋買賣合同定義和條款是什么

    房屋買賣中,關于房屋買賣合同該怎么簽好?房屋買賣合同又是如何定義的呢?房屋買賣合同中條款又有哪些呢?現在,小編整理了以下資料來告訴大家:房屋買賣合同該如何簽訂!

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